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Kluge Entscheidung bei Scheidung und Trennung

Wenn sich Paare scheiden lassen oder trennen, stellt sich die Frage nach dem besten Umgang mit der Immobilie. Optionen klugen Handelns gibt es viele. Aber welche der Möglichkeiten passen auf die eigenen Wünsche und Ziele? Der Gang zu uns als spezialisiertem Immobilienexperten lohnt sich. Als Außenstehende sind wir neutral. Deshalb können wir allen Beteiligten alle Möglichkeiten und deren Konsequenzen aufzeigen. Vielfältige Ziele sind dennoch erreichbar Die Ziele der Eigentümer in unserer...

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Immobilie selbst verkaufen – das Seminar

Seminar: Wie Sie Schritt für Schritt Ihre Immobilie selbst verkaufen Die eigene Immobilie selbst verkaufen ist ein Vorhaben, das Schritt für Schritt gut geplant und sicher durchgeführt den besten Erfolg garantiert. In diesem Seminar „Immobilie selbst verkaufen“ lernen Sie von erfahrenen Immobilienprofis. Wie umgehe ich teure und gefährliche Stolperfallen? Die Welt ist komplizierter geworden, seit dem Sie im Grundbuch der Immobilie als Eigentümer eingetragen sind. Viele neue Regeln sind zu...

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Haus geerbt? Wohnung geerbt? Was nun?

Sie haben ein tolles Haus geerbt? Oder eine schicke Wohnung geerbt? Was tun? Denn die Zeit drängt. Bei jedem zweiten Erbfall wird ein Haus geerbt oder eine Wohnung vererbt. Der oder die Erben fragen sich: „Immobilie  geerbt – was ist zu tun?“ Zumal der Gesetzgeber für Trauer und eine kluge Entscheidung nicht viel Zeit lässt. Wer eine Immobilie erbt, muss sich in der Regel innerhalb von sechs Wochen entscheiden, ob das Erbe angetreten oder ausgeschlagen wird. Schritt für Schritt sind das die...

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Immobilienbewertung – die Methoden

Eine Immobilie ist keine Massenware Gäbe es eine „Schwacke-Liste“ wie für Automobile – die Immobilienbewertung wäre auf der Stelle machbar. Meines Wissens kann ein Käufer oder Verkäufer mit dieser Liste – anders als bei der  Immobilienbewertung – Preise sofort vergleichen. Diese Liste gibt es für Immobilien nicht. Der Vergleich mit dem Automobil führt ohnehin in die Irre. Auto sind Massenware, die sich im Kern nur wenigen unterscheiden. Warum ist die Immobilienbewertung überhaupt so wichtig?...

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Alles Immoscout oder was?

Alles Immoscout oder was? Was Sie für den effizienten Verkauf wirklich benötigen. Wer den Verkauf seiner Immobilie in der Familie, mit Arbeitskollegen oder Freunden bespricht, wird es kennen: viele Menschen sagen spontan, dass sie die Immobilie kaufen würden. Oder einen Schwager haben, der „auf jeden Fall“ ... . Zerschlagen sich diese Ankündigungen, ist ein guter Plan für die „Reklame“ gefragt. Tipps gibt es auch hier wieder reichlich. Damit der Aufwand zunächst klein bleibt, sollten Sie an...

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Fallstricke beim Immobillienverkauf

Fallstricke beim Immobilienverkauf lauern in Ecken, in denen der Laie sie nicht vermutet. Abbezahlte Kredite, ein Steuersparmodell und nette Verkäufer richten großen Schaden an. Teuer: Löchungsunterlagen nicht vorhanden Der Erbe eines Hauses hat vom Erblasser erfahren, dass das geerbte Haus schuldenfrei ist. Käufer ist der derzeitige Mieter. Schnell ist die Einigung erzielt und der Notarvertrag geschlossen. Der Notar schreibt die xy-Bank, die Hausbank des Erblassers, an und bittet um die...

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Der Weg zum guten Immobilienfoto

Eine Menge Ratgeber kümmern sich um das „ideale Immobilienfoto“. So wird es noch schöner – und verkauft wie von Zauberhand von selbst! Garniert werden die Rat-„Schläge“ mit Bilderbuchfotos aus dem Katalog der Bildagenturen. In den Internetanzeigen präsentiert sich oft eine andere Realität: ausgeglühte Fenster, schiefe Häuser, eine graue Umgebung und der verzweifelte Versuch, die 1,50 x 1,50 Meter messende Gästetoilette bildfüllend in Szene zu setzen. Wir werden es noch erleben, dass...

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Altersgerechter Umbau Ihres Hauses

Altersgerecht Wohnen ist ein Thema für ältere Menschen. Ich gehöre zur Generation 50+, bald 60+ an. Dann kommen 70+, 75+, 80+, und wenn es gut läuft, noch viel mehr. Vielen meiner Kundinnen und Kunden geht es ähnlich. Wir können uns noch an die ersten Touren im alten Käfer, den Nokia-Klingelton und die Shows von Rudi Carell erinnern. An die Fußball-WM 1974, Clementine aus der OMO-Werbung und an Steffi Graf. Die wichtigen Themen sind heute andere. Wohnen im Alter zum Beispiel. Es kommt alles in...

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