Ihr empfohlener Immobilienmakler Duisburg und die Nachbarstädte

Als langjähriger Immobilienmakler Duisburg und den Nachbarstädten freuen wir uns für unsere Kunden. Für die Immobilienbesitzer, die seit mehr als zehn Jahren bei uns kaufen. Aber natürlich auch für die Immobilieneigentümer, die heute mit uns gemeinsam Ihr Haus verkaufen, Ihre Wohnung veräußern oder die Kapitalanlage zu Geld machen. Denn:

Immobilienpreise Duisburg steigen in breiter Front

Die Immobilienpreise in Duisburg 2021 ziehen verspätet an. Das liegt nicht nur an den Neubaugebieten. Besitzer von Bestandsimmobilien können sich ebenfalls über Preissteigerungen freuen. So sind die Kaufpreise für eine 80-Quadratmeter-Wohnung im Durchschnitt um 42 Prozent gestiegen. Das gilt im Vergleich mit 2014 und wurde von dem Marktforschungsinstitut Empirica jüngst ermittelt. Aktuell kostet eine solche Eigentumswohnung im Mittel 108.000,– Euro. Am realen Immobilienmarkt sind die Unterschiede zwischen den Quartieren und Baujahren, Ausstattung und Zustand allerdings weiterhin riesengroß.

Doch selbst nach dem deutlichen Anstieg sind Eigentumswohnungen in Duisburg so günstig wie kaum in Nordrhein-Westfalen.

Immobilienmakler in Duisburg empfiehlt Eigentumswohnungen

Duisburg liegt auf dem vorletzten Platz der NRW-Rangliste. In den Nachbarstädten Krefeld kostet die Vergleichswohnung deutlich mehr. In Krefeld werden 156.000,– Euro fällig und in Moers zahlen Käufer 157.000,– Euro.

Label mit Empfehlung 5 Sterne Exzellent für Immobilienmakler Duisburg

Deshalb sind für uns als Immobilienexperten und langjährigen Immobilienmakler Duisburg Eigentumswohnungen in der Metropole oft eine lukrative Sache für Käufer. Allerdings muss man sich in den verschiedenen Teilen Märkten und Quartieren sehr gut auskennen. Nur nach dem Preis zu kaufen ist in Duisburg und den Nachbarstädten kein guter Rat für Immobilien Käufer.

Sofort-Beratung unter 0211-5665063

Eigenheime in Duisburg teurer als 300.000,– Euro

Als Marktexperten und empfohlene Immobilien Makler Duisburg und die Nachbarstädten wundert uns dies nicht: Wer sich in Duisburg für ein Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmeter entscheidet, muss zukünftig mit durchschnittlichen Kaufpreisen um 300.000,– Euro rechnen. Im realen Angebot werden die Preise je nach Quartier, Alter, Zustand und Grundstück aber stark von diesem „Normhaus“ differieren. In dem Marktsegment der Reihenhäuser oder Doppelhaushälften liegt Duisburg damit im unteren Drittel des NRW-Vergleichs. Günstiger werden Häuser allerdings den Untersuchungen zufolge erst Richtung Niederrhein, Kevelaer, Bocholt oder Kleve.

Als langjähriger und erfahrener Immobilienmakler in Duisburg, den Nachbarstädten und NRW bleibt uns das Fazit für 2021: Käufer werden bei Eigentumswohnungen und Häusern in Duisburg noch „Schnäppchen“ finden können. Dabei greifen sie eher bei älteren oder sanierungsbedürftigen Immobilien in mittlerer Lage zu. Immobilienbesitzer können sich über weitere Preissteigerungen freuen. Je nachgefragter die Wohnlage, je besser der Zustand, je jünger das Baujahr, je größer die Wohnfläche, desto kräftiger wird sich die Preissteigerung bemerkbar machen.

Wir beraten Sie gerne und verkaufen Ihre Immobilie mit Wissen, Können und Erfahrung.

1,99 % Provision*
für Wohnimmobilien

*für Verkäufer,
inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer

Unsere Leistungsdaten

3–4 bonitätsstarke Käufer

In dieser Zeit verhandeln wir mit 3 bis 4 ernsthaften und bonitätsstarken Käufern.

105 % Zielerreichung beim Kaufpreis

Durch die zielgerichtete Vermarktung und die professionelle Verhandlung erreichen wir beim Kaufpreis durchschnittlich 105 % des vereinbarten Zielpreises.
 


Langjähriger Immobilienmakler in Duisburg; Unsere Referenzen

Duisburg ist ein tolles Herzstück des Ruhrgebiets. Vom Hafen bis zum Zoo gibt es eine Vielzahl ganz unterschiedlicher Angebote. Bummeln Sie mit mir durch die Stadtteile und studieren Sie einen kleinen Teil der von uns erfolgreich umgesetzten Aufträge. Referenzen aus Nachbarstädten wie Moers und Immobilien aus der Umgebung finden Sie in alphabetischer Reihenfolge. Als langjähriger Immobilienmakler in Duisburg und den Nachbarstädten haben wir so manche Referenz gesammelt

Eigentumswohnung verkauft in 47239 Duisburg Rumeln. Am Binsenteich. Denkmalgeschütztes Herrenhaus in Wohnanlage „Ten Needens Hof“, 480 Quadratmeter sanierte Wohnungs- und Gewerbefläche in einer Anlage, die viele Herausforderungen bietet.

Maisonettewohnung verkauft in 47239 Duisburg Rumeln. Am Binsenteich. Eigentumswohnung mit separatem Zugang als Maisonettewohnung mit rd. 80 Quadratmeter Wohnfläche.

Altbau – Eigentumswohnung verkauft in 47167 Duisburg Neumühl. Veilchenweg. Große Altbauwohnung in klassischem Wohnhaus aus der Jahrtausendwende auf schönem Grundstück.

 Doppelhaushälfte verkauft in 47249 Duisburg Buchholz. Im Königsbusch. Aufgeteilte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück.

Immobilienmakler Duisburg Immobilienfotos FrontansichtenReihenhaus verkauft in 47138 Duisburg Obermeiderich. Taunusstraße. Reihenhaus in einer Wohnanlage, gemeinsame Heizung, Wegerechte. 96 qm Wohnfläche, Garage, kleiner Garten. Kaufen ist billiger als Miete.

Kapitalanlage verkauft in 47228 Duisburg Bergheim. Burgfeld. Fünf Eigentumswohnungen im Erbbaurecht in einem Sechsfamilienhaus. Käufer sind Eigennutzer und Kapitalanleger.

Wohn– und Geschäftshaus verkauft 47137 Duisburg Meiderich. Unter den Ulmen. Mittelgroßes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen, teilvermietet. Teilweise Nachtspeicherheizung und Sanierungsstau. Wohnfläche 700 qm, Grundstück 1.960 qm. Preisbereich 1–2 Mio. Euro.

Mehrfamilienhaus verkauft 47137 Duisburg Meiderich. Unter den Ulmen. Mehrfamilienhaus, teilvermietet mit 8 Wohnungen und 250 qm Grundfläche. Preisbereich 500.000–750.000,– Euro.

Eigentumswohnung verkauft 47239 Duisburg Rumeln / Kaldenhausen. Am Binsenteich. Drei Wohnungen in denkmalgeschützter Wohnanlage. Toll ausgestattete Maisonettwohnung mit Stellplatz; Etagenwohnung zur Selbstnutzung und Apartment zur Vermietung.

Mehrfamilienhaus verkauft 47053 Duisburg Hochfeld. Gitschiner Straße. Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Nicht genehmigter Dachausbau. Wohnfläche 430 qm. Peisbereich unter 500.000,– Euro.

Klassisches Mehrfamilienhaus verkauft 47119 Duisburg Laar. Werthstraße. Klassisches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss. Vollvermietung vor Verkauf. Wohnfläche 410 qm, 390 qm Gundstück. Preisbereich 500.000–759.000,– Euro.

Doppelhaushälfte verkauft 47053 Duisburg Hochfeld. Graverlottestraße. Klassische Doppelhaushälfte in renovierungsbedürftigem Zustand.

Reihenhaus verkauft 47338 Duisburg Bergheim. Grabenacke. Klassisches Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf gepflegtem Grundstück.

Doppelhaushälfte verkauft 47226 Duisburg Rheinhausen. Industriestraße. Sanierte Doppelhaushälfte mit Garage.

Eigentumswohnung verkauft 47179 Duisburg Altenrade. Kantstraße. Wohnung in größerem Mehrfamilienhaus der 60er Jahre.

Reihenhaus verkauft 47167 Duisburg Neumühl Röttgersbach. Holtener Straße. Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. 105 qm Wohnfläch4e, Garage, Garten.

Wenn Sie eine Immobilie im Raum Duisburg verkaufen wollen, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht.

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus verkauft 47169 Duisburg Marxloh. Weseler Straße. Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus aus einer Kreditsanierung.

Eigentumswohnung verkauft 47138 Duisburg Bergheim. Emmericher Straße. Klassische kleine Wohnanlage im Preisbereich von 1–1,5 Mio. Euro. Wohnfläche 850 qm und Grundstück 1.600 qm,Garagenhof.

Reihenhaus verkauft Anliegen an 47169 Duisburg Marxloh. Julius-Birck-Straße. Großes Reihenhaus mit 150 qm Wohnfläche und 600 qm großem Grundstück.

Vermietetes Apartment verkauft 47053 Duisburg Dellviertel. Johanniterstraße. Vermietetes Apartment, 38 qm Wohnfläche.

Reihenhaus verkauft 47138 Duisburg Obermeiderich. Styrumer Straße. Reihenhaus, 135 qm Wohnfläche, stark renovierungsbedürftig auf goßem Grundstück. Schnelle Umsetzung durch Käufer aus unserem Kundenkreis.

Reihenhaus verkauft 47239 Duisburg Rumeln Kaldenhausen. Feldstraße. Zweigeschossiges Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Klassische 150 qm Wohnfläche und mittelgroßes Grundstück.

Mehrfamilienhaus verkauft 47137 Duisburg Meiderich. Paul-Bäumer-Straße. Ehemaliges mehrgeschossiges Verwaltungsgebäude auf gutem Baugrundstück. Sanierungsimmobilie. Nutzfläche 1.300 qm.

Einfamilien Haus verkauft 47055 Duisburg Wanheimerort. Fischerstraße. Einfamilien-Reihenhaus mit kleinem Hof. Stark renovierungsbedürftig. Schnelle Umsetzung am Käufer aus dem Viertel.

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus verkauft 47053 Duisburg Hochfeld. Adelenstraße. Teilvermietetes sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. Fünf Wohnungen mit 312 qm Wohnfläche.

Gewerbe Immobilie mit Lager und Halle verkauft 47053 Duisburg Hochheide. Forbachstraße. Gewerbeimmobilie, Gewerbehof/Handwerkerhof  mit Hallen und Freifläche. Eintrag ins Altlastenkataster. Grundstück 8.000 qm, Nutzfläche 2.500 qm. Preisbereich 1–1,5 Mio. Euro.

Zwei Mehrfamilienhäuser verkauft 47159 Duisburg Altenrade. Kolpingstraße. Zwei nebeneinander liegende mittelgroße Mehrfamilienhäuser mit 26 Wohnungen. Teilvermietet mit mäßiger Mierterstruktur. Wohnfläche 830 qm. Regionaler Investor.

Zwei Mehrfamilienhäuser verkauft 47138 Duisburg Obermeiderich. Koopmannstraße. Zwei typische Mehrfamilienhäuser aus dem Portfolio einer Wohnungsbaugesellschaft. 25 Wohneinheiten mit 900 qm Wohnfläche auf großem Grundstück. Bundesweite Nachfrage.

47167 Duisburg Alt-Homberg. Wilhelmstraße. Der Klassiker: Schicke selbstgenutzte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und 78 qm Wohnfläche. In zwei Wochen umgesetzt.

47167 Duisburg Röttgersbach. Erlanger Straße. Stark nachgefragtes Reihenhaus im mittleren Preisbereichs. Eine Immobilie für unser eigenes Versteigerungsportal.

45139 Duisburg-Beeck. Leibnitzstraße. Mehr Sein als Schein. Klassisches Reihenhaus aus Erbschaft. Renovierungsbedürftig. Wohnfläche 160 qm – verkauft an einen netten Nachbarn, der keinen Ansprechpartner fand.

Immobilienmakler Duisburg Immobilienfotos Frontansichten

In den Nachbarstädten waren wir ebenfalls gut und gerne aktiv. Eine Auswahl der Immobilien finden Sie in alphabetischer Reihenfolge.

Einfamilienhaus verkauft Moers. Andreasstraße. Unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenhaus.

Wohn– und Geschäftshaus verkauft Moers. Burgstraße. Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit.

Eigentumswohnung verkauft Moers. Dresdner Ring. Eigentumswohnung in einem Mehrfamilien-Wohnhaus der 70er Jahre.

Reihenhaus verkauft Moers. Gleiwitzer Straße. Kleines Reihenmittelhaus auf drei Etagen.

Eigentumswohnungen und Gewerbe verkauft Moers. Neuer Wall und Oberwallstraße. Diverse Wohnungen verschiedener Größen.

Klassisches Reihenhaus verkauft Moers. Rheinberger Straße. Klassisches Reihenhaus mit typischer Klinkerfassade.

Apartment verkauft Moers. Roderichstraße. Kleine Eigentumswohnung in mittelgroßer Wohnanlage.