5.1 Sachverständige Immobilienbewertung

Für eine kompetente Entscheidung müssen Sie wissen, was Ihre Immobilie am Markt wert ist. Unsere sachverständige Immobilienbewertung verrät Ihnen genau das. Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Bewertung Nutzen wir unser Wissen, Können und die Erfahrung als Immobilienmakler. Deshalb können Sie sicher sein, immer die richtige Entscheidung zu treffen. Wichtig für Sie zu wissen: viele Banken und einige Insolvenzverwalter verlassen sich auf unsere Expertise, wenn es um Immobilienbewertung geht.

Unsere professioneller Online-Immobilienbewertung

… hat nichts mit dem zu tun, was Sie in der Fernsehwerbung oder im Internet angeboten bekommen. Aufgrund Ihrer Angaben ermitteln wir sachverständig einen Annäherungswert an den Marktwert der Immobilie.Ihne Angaben schauen wir uns genau an, weil Sie nur durch die Beschäftigung von Fachleuten mit Ihrer Immobilie eine Vernünftige Immobilienbewertung erwarten können. Diese Immobilienbewertung wird sach- und fachgerechte nach dem

  • Bodenrichtwert
  • Sachwertverfahren zur Immobilienbewertung
  • Ertragswertverfahren zur Immobilienbewertung und dem
  • Vergleichswertverfahren zur Immobilienbewertung erstellt.

Das sind die gesetzlichen Erben Verfahren, die auch bei einem sachverständigen Verkehrswertgutachten zur Anwendung kommen.Das Ergebnis unserer immobilienbewertung erhalten Sie per E-Mail unverbindlich und kostenlos zugesandt.

Dieser Online-Immobilienbewertung Kann ein möglich Marktwerte Immobilie nur mit einer großen Spange ermitteln. Viele bauliche, rechtliche und wirtschaftlich entscheidende Tatsachen können ohne eine Besichtigung der Immobilie nicht sachverständig bewertet werden. Dazu ist eine Prüfung der wichtigsten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie erforderlich.

Marktwert – Verkaufspreis – Verkehrswert ermitteln

Sie möchten wissen, was ihre Immobilie bei einem Verkauf wert ist? Vereinbaren Sie einfach einen Termin zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung und erfahrenen Gutachtern. Sie greifen auf die Expertise erfahrener Markt Experten zurück, die nicht nur theoretischer Werte ermitteln, sondern die Expertise bei vielen Immobilienverkäufen nachgewiesen haben.

Grundlage dieser Immobilie Wertermittlung ist nicht nur die Prüfung der Unterlagen in rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht. Entscheidend ist die Besichtigung der Immobilie vor Ort. Auch hier werden der

  • Bodenrichtwert
  • Sachwert zur Immobilien Bewertung
  • Ertragswert zur Immobilien Bewertung
  • Vergleichswert zur Immobilienbewertung ermittelt.

Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch

Erstellung eines Verkehrswertgutachtens Nach §194 Baugesetzbuch zur Immobilienbewertung ist im Gesetz und vielen Verordnungen normiert. Dieser Verkehrswert Gutachten nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) werden Unter anderem eingesetzt für

  • Immobilienbewertung für die Erbschaftssteuer
  • bei Zwangsversteigerungen und Teilungsversteigerungen vor dem Amtsgericht
  • Im Rahmen der Nachlass-Verwaltung
  • Bei der Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften
  • als Beweismittel im Gerichtsverfahren

Bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten ist die sachgerechte Anwendung des Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahrens vorgeschrieben. Hinzukommt eine sehr umfangreiche Dokumentation, die jeden Schritt der Bewertung transparent machen soll.