3.2 Eine Immobilie verschenken – Das gilt für Kinder, Enkel, Ehe– und Lebenspartner

Mehr eine Immobilie verschenken will sollte bedenken, dass der Beschenkte unter Umständen Schenkungssteuer bezahlen muss. Für die Schenkungssteuer gelten im Prinzip hast du die gleichen Regeln wie für die Erbschaftssteuer. Der Vorteil einer Schenkung ist: alle zehn Jahren stellt das Finanzamt die Steueruhr wieder auf null. Wer langfristig plant, kann die hohen Freibeträge einer Schenkung bei Kindern Ehe – und Lebenspartner sowie Enkeln mehrmals ausnutzen. Wer seine Immobilie verschenken will, ist nicht daran gebunden dass es sich Bei dem Beschenkten um ein Familien Mitglied handelt. Grundsätzlich kann der Eigentümer einer Immobilie frei entscheiden, den er mit der Schenkung bedenkt. Um Erbschaftssteuer zu sparen, werden die meisten Immobilien allerdings in der eigenen Familie verschenkt.

Die Freibeträge und Steuersätze bei der Schenkungssteuer entsprechen im wesentlichen Dingen der Erbschaftssteuer. 

Die gesetzliche Erbfolge ohne Testament

Sed do eiusmod tempor incididunt ut labore diese Infografik beschreibt die gesetzliche Erbfolge. Die gesetzliche Abfolge kommt immer dann zum Zuge, wenn kein Testament oder Erbvertrag vorliegt.

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